Sobre o Empreendimento
Condomínio residencial de lotes a partir de 800 m², localizado na Serra dos Pireneus, próximo ao Salto Corumbá, com ampla área verde, lazer, segurança, paisagismo e soluções sustentáveis.
Diferenciais
Aproximadamente 1 km do Parque Salto Corumbá;
Topografia com diferentes altitudes, aclives, declives e vistas;
Integração entre arquitetura, paisagem e natureza;
Área externa preservada informada de 653.015,17 m²;
Área verde e praças informada de 200.143,49 m²;
Swales e sarjetas verdes para infiltração das águas pluviais;
Trilhas integradas à natureza;
Vias sinuosas para redução natural da velocidade;
Acessibilidade integral indicada no material comercial;
Serviços condominiais pay per use;
Gestão de locação short stay;
Paisagismo desenvolvido por Andrea Accioly;
Urbanismo desenvolvido por Allan Sávio;
Consultoria de segurança do Grupo GPS;
Replantio obrigatório de três árvores para cada árvore nativa retirada;
Possibilidade de poço semiartesiano, mediante autorização;
Captação e infiltração obrigatória de águas pluviais nos lotes;
Conceito de moradia eco integrada;
Projeto comercialmente apresentado como 100% regularizado.
Características
Condomínio residencial horizontal;
Parcelamento urbano com controle de acesso;
Uso residencial unifamiliar;
Lotes a partir de 800 m²;
649 unidades autônomas no projeto total;
49 quadras;
384 lotes informados para a Fase 1;
Área interna de 927.142 m²;
Topografia variada;
Inserção na Serra dos Pireneus;
Vegetação nativa do Cerrado;
Vias sinuosas e cul-de-sacs;
Projeto de acessibilidade;
Planejamento urbano integrado ao paisagismo;
Projeto aprovado pela Prefeitura de Corumbá de Goiás em 27/09/2023;
Registro relacionado ao imóvel e ao parcelamento nos documentos técnicos.
Infraestrutura e Lazer
Portaria e controle de acesso;
Dois acessos sociais e um acesso de serviço;
Guarita;
Sala administrativa;
Bloco de administração;
Vestiários masculino e feminino;
Refeitório;
DML;
Almoxarifado;
Estacionamento administrativo;
Depósito;
Área de resíduos;
Garagem para veículos de serviço;
Rede de abastecimento de água;
Reservação de água;
Rede elétrica;
Iluminação pública em LED;
Pavimentação viária;
Sinalização horizontal e vertical;
Drenagem ecológica;
Fechamento perimetral;
Paisagismo e arborização;
Aplicativo e portal condominial;
Concierge;
Serviços pay per use.
Ficha Técnica
Lançamento: 04/2024
Entrega prevista: 03/2027
Área total: 927 m²
Área verde: 200 m²
Tamanho dos lotes: a partir de 800 m²
Número de lotes: 649
Etapas: 2
Construção mínima: 100 m²
Divisas: Cerca Viva
Saneamento: Água Potável
Investimento e Valorização
Taxa de juros: 6,00% a.a.
Índice de correção: IPCA
Tabelas de pagamento: Gradiente
Documentos
Galeria de Fotos
