Sobre o Empreendimento
O Condomínio Quintas do Cerrado é um empreendimento residencial e de lazer com controle de acesso, implantado em parte das Fazendas Santa Maria, Barro Branco e Terra Podre, no município de Trindade, Goiás. O projeto reúne 408 lotes residenciais distribuídos em 26 quadras, com lotes divulgados comercialmente a partir de 1.000 m², extensa preservação ambiental, áreas verdes, lagos, cursos d’água, trilhas, equipamentos esportivos, espaços de convivência e uma estrutura de lazer integrada à paisagem natural.
O condomínio possui área total registrada de 798.788 m², incluindo 101.648,77 m² de Área de Preservação Permanente, 75.476,37 m² de reserva legal, 106.244,31 m² de áreas verdes e de uso comum e 122.909,67 m² de sistema viário. O projeto preserva a memória da antiga Fazenda Santa Maria, com restauração do casarão colonial, e incorpora paisagismo com espécies do Cerrado, pomares comunitários, trilhas sinalizadas, lagos e áreas para contemplação, esporte e convivência.
Diferenciais
Aproximadamente 30 minutos de Goiânia.
Mais de 2 mil metros lineares de cursos d’água, segundo o Book.
Ribeirão Santa Maria e afluentes junto ao condomínio.
Quatro lagos para contemplação e pesca, conforme material comercial.
Casarão histórico restaurado.
Heliponto divulgado no Book.
Capela ecumênica.
Pomares comunitários.
Trilhas sinalizadas e identificação de árvores.
Projeto paisagístico inspirado na biofilia.
Extensas áreas de preservação ambiental.
Ruas arborizadas com plantas do Cerrado.
Controle de acesso e monitoramento.
Área esportiva diversificada.
Piscinas adulto e infantil.
Espaços de lazer distribuídos em diferentes áreas verdes.
Características
Parcelamento urbano residencial com controle de acesso.
Finalidade residencial e de lazer.
408 lotes residenciais.
26 quadras.
Lotes divulgados a partir de 1.000 m².
Empreendimento registrado na matrícula nº 78.555.
Perímetro fechado.
Vias internas pavimentadas.
Quatro lagos divulgados no material comercial.
Ribeirão Santa Maria margeando o empreendimento.
Riacho Casarão inserido na área de implantação.
Áreas de Preservação Permanente e reserva legal.
Paisagismo com espécies típicas do Cerrado.
Arquitetura e ocupação exclusivamente unifamiliares.
Uma residência principal por lote.
Construção mínima de 100 m².
Máximo de dois pavimentos e 8 metros de altura.
Rede interna de distribuição de água.
Sistema individual de tratamento de esgoto.
Energia elétrica e iluminação pública.
Administração associativa após a entrega.
Infraestrutura e Lazer
Portaria com acessos social e de serviço.
Controle de acesso.
Monitoramento por câmeras.
Cerca elétrica.
Muro, gradil e alambrados no perímetro.
Pavimentação das vias.
Iluminação pública.
Rede de energia elétrica.
Rede interna de abastecimento de água.
Drenagem pluvial ecológica.
Fossas ecológicas biodigestoras.
Estacionamentos.
Edificação administrativa.
Almoxarifado e depósitos.
Vestiários.
Copa e apoio técnico.
Garagem para equipamentos.
Depósito de resíduos.
Salão de festas.
Churrasqueiras.
Sanitários de apoio.
Piscinas.
Quadras esportivas.
Academias.
Playgrounds.
Pergolados.
Trilhas.
Pomares.
Lagos e decks.
Redário.
Mesas de piquenique.
Casarão restaurado.
Heliponto.
Capela ecumênica.
Ficha Técnica
Lançamento: 02/2025
Entrega prevista: 02/2029
Empreendedor: Alvarenga Santa Maria Participações Ltda. — CNPJ 36.101.705/0001-42
Área total: 798.788 m²
Área verde: 106.244 m²
Tamanho dos lotes: 1.000 a 2.800 m²
Número de lotes: 408
Etapas: 1
Construção mínima: 100 m²
Divisas: Cerca Viva
Saneamento: Rede de Esgoto, Água Potável
Localização
Investimento e Valorização
Valor do m² no lançamento: R$ 280,00
Valor do m² atual: R$ 350,00
Taxa de juros: 6,16% a.a.
Índice de correção: IPCA
Tabelas de pagamento: Gradiente, Price
Histórico de valorização do m²
Galeria de Fotos
